Home Equity
Transforme o patrimônio do seu imóvel em crédito de longo prazo, com taxas muito mais baixas que linhas convencionais e prazos pensados para caber no seu fluxo.
Home Equity é o nome técnico do crédito com garantia de imóvel — e costuma ser a forma mais barata de levantar capital quando se tem patrimônio. Em vez de empilhar dívidas caras, você usa o imóvel como garantia e troca várias parcelas curtas por uma única operação, longa, com taxa menor e parcela coerente.
Atendemos imóveis residenciais e comerciais urbanos — casas, apartamentos, salas comerciais, prédios e terrenos em condomínio fechado. Operamos com imóveis quitados, ainda financiados (com portabilidade e troco) e até com construções concluídas mas ainda não averbadas em matrícula, analisadas caso a caso.
Como somos correspondente bancário de várias instituições, sua solicitação não fica presa a um único banco. Avaliamos diversas portas ao mesmo tempo para encontrar a combinação ideal de taxa, prazo, percentual de liberação e carência para iniciar o pagamento.
Vantagens desta solução
- Prazo de pagamento de até 240 meses
- Operações de R$ 200.000,00 a R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais)
- Carência para iniciar o pagamento (chega a 180 dias em alguns casos)
- Taxas pré ou pós-fixadas, conforme perfil
- Liberação de até 60% do valor de avaliação do imóvel
- Aceitamos imóvel residencial ou comercial
- Possibilidade de imóvel em nome de terceiros
- Portabilidade com troco para imóvel financiado
- Sem pagamento antecipado para análise
Para que serve
- Consolidar e quitar dívidas caras (cartão, cheque especial, capital de giro curto)
- Capitalizar a empresa em vez de tomar crédito caro no PJ
- Investir em um novo projeto pessoal ou empresarial
- Reformar, ampliar ou comprar outro imóvel
- Renda extra programada para situações específicas
Indicado para
- Pessoas físicas com imóvel elegível como garantia
- Empreendedores que precisam de capital com garantia patrimonial
- Quem quer organizar dívidas em uma só operação, com parcela menor e prazo maior
- Investidores que querem alavancar projetos com capital de baixo custo
Por que escolher o Grupo Plataforma
- Atuando no mercado financeiro desde 2002
- Atendimento por especialistas em garantia imobiliária
- Acesso a bancos, fundos e fintechs de primeira linha
- Análise transparente, sem promessas irreais
- Acompanhamento até a assinatura e a liberação
- Sem nenhuma cobrança antecipada para análise
Operações sujeitas à análise de crédito, documentação, avaliação da garantia e aprovação da instituição responsável. Condições finais (taxa, prazo, percentual e carência) variam conforme o perfil e a política de cada banco parceiro.
Tire suas dúvidas
Qual o valor mínimo e máximo da operação?+
Trabalhamos de R$ 200.000,00 até R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais), com valor aproximado mínimo do imóvel em R$ 400.000,00. Casos específicos podem ser analisados separadamente.
Preciso ter renda comprovada?+
Sim. A renda pode ser comprovada de várias formas: holerite, declaração de IR, pró-labore, movimentação bancária, contrato social, entre outras.
Posso usar imóvel ainda financiado?+
Sim. A operação é feita por portabilidade com troco — o saldo devedor é quitado e o crédito é refeito em condições melhores, com prazo maior e, em geral, sobra de recurso em conta.
Atende cidades pequenas?+
Operação para cidades com mais de 50 mil habitantes ou municípios metropolitanos próximos a grandes capitais. Casos específicos podem ser avaliados.
Empresas podem contratar?+
Sim. Pessoa jurídica também pode usar imóvel — próprio ou de terceiros — como garantia para capitalizar o negócio.
Há cobrança para fazer a análise?+
Não. Quem remunera o correspondente são as instituições parceiras. Para o cliente, a análise não tem custo.
Quer avaliar a melhor alternativa para o seu caso?
Converse com o Grupo Plataforma e entenda, com orientação técnica, quais caminhos fazem sentido para você ou para sua empresa.
Análise sujeita a crédito, documentação e aprovação da instituição parceira. Não cobramos pagamento antecipado para análise.